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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.55 m²

Riom (63200)
223 000 € Référence 1006

A propos de ce bien

Maison Jade Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située au cœur du village de Sardon, à seulement 15 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, avec une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une cour aménagée et un grand garage présentant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

  • Trois chambres confortables

  • Une salle d’eau

  • Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour aménagée d’environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également de :

  • Un très grand garage avec mezzanine

  • Une cave

  • Un cabanon de stockage

Le garage constitue un véritable atout grâce à son volume et à son potentiel d’aménagement. Il pourrait notamment être transformé en bureau ou en espace professionnel, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations nécessaires.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière entretenue.

Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une installation dans les lieux sans rénovation immédiate.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maison Jade Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 99,55 m²
  • terrain 221 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €
Taxe foncière annuelle 641 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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