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Charlotte SOLELHAC Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.7 m²

Clermont-Ferrand (63100)
173 000 € Référence 1013

A propos de ce bien

Maison Jade Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du stade Marcel-Michelin, des commerces et des transports en commun.

Situé au dernier étage d’une copropriété, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien.

Un appartement fonctionnel et bien agencé

D’une superficie de plus de 24 m² pour son espace de vie, l’appartement se compose de :

  • Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon

  • Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à une loggia

  • Deux chambres confortables

  • Une salle de bains

  • Un WC indépendant

  • Plusieurs espaces de rangement

Le balcon avec sa vue dégagée constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Des annexes et des équipements appréciables

Ce bien dispose également de prestations recherchées :

  • Un garage privatif fermé

  • Une cave

  • Des fenêtres en double vitrage

  • Un chauffage collectif

  • Une production d’eau chaude collective

La copropriété bénéficie par ailleurs d’une isolation thermique par l’extérieur.

Grâce à sa proximité immédiate avec le stade Marcel-Michelin, les commerces, les transports et les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maison Jade Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,70 m²
  • carrez 69,70 m²
  • séjour 24,66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €
Taxe foncière annuelle 1 459 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 160
Quote part annuelle des charges 1 908 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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