MAISON JADE Agence

Télécharger la fiche

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Clermont-Ferrand (63000)

725 000 € Référence 1017

A propos de ce bien

Maison Jade Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception, situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques pas de la place de Jaude, au 11ᵉ et dernier étage d’une résidence prisée.

Véritable rooftop en cœur de ville, cet appartement bénéficie de 70 m² de terrasses, réparties entre une terrasse de 50 m² exposée Ouest avec sa vue panoramique sur le Puy de Dôme et une terrasse de 20 m² exposée Est vue sur les Monts du Forez.

De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers ces extérieurs, offrant une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié.

La pièce de vie de plus de 45 m² s’ouvre sur une cuisine haut de gamme sur mesure Oleksiak, entièrement équipée d’électroménager premium et agrémentée d’un îlot central.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont une bénéficiant d’une baignoire balnéo, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.

La rénovation, réalisée avec soin, privilégie des matériaux durables et des finitions sobres : parquet massif en chêne, carrelage Porcelanosa et nombreux éléments en Corian. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux..

Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage au sol et d’une eau chaude collectifs, complétés par une pompe à chaleur réversible Daikin assurant chauffage d’appoint et climatisation dans chaque pièce.

La résidence bénéficie d’un gardien, d’un ascenseur desservant directement le dernier étage, d’un parking sécurisé et d’un espace de stockage en sous-sol.

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
11ème étage
11 étage(s)
vue Panoramique Volcans et Ville
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €

Charges 450 €

Taxe foncière annuelle 2 250 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 335

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires