Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 114.49 m²

Maison Jade Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, idéalement situé à quelques pas de la place de Jaude, au cœur de Clermont-Ferrand.

Occupant le 5ᵉ et dernier étage d’une résidence, cet appartement traversant développe un art de vivre unique, où la lumière, les volumes et les vues emblématiques se répondent avec élégance.

Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la vaste pièce de réception de plus de 70 m² (loi Carrez). Véritable espace de vie, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un généreux îlot central, créant un lieu de partage aussi raffiné que convivial. Des rangements intégrés, parfaitement pensés, complètent cet ensemble aux prestations soignées.

L’espace nuit offre :

• Une première chambre de plus de 20 m², avec sa salle de bains privative, offrant un panorama remarquable sur la majestueuse Cathédrale de Clermont-Ferrand.
• Une seconde chambre, disposant de sa salle d’eau privative, tournée vers le puy de Dôme et ses paysages emblématiques.
• Un WC indépendant complète cet espace.

À l’extérieur, une terrasse de plus de 9 m² prolonge naturellement les pièces de vie. Dôtée d'une vue imprenable sur le puy de Dôme, elle invite à profiter de chaque instant dans un cadre exceptionnel.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et dispose d’une très grande cave, apportant un confort de rangement appréciable.

À quelques pas seulement des commerces, des meilleures adresses du centre-ville, des restaurants, des transports et de la place de Jaude, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié, où l’élégance s’allie au confort du quotidien.