Charlotte SOLELHAC Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 32 m²

Chamalières (63400)

112 000 € Référence 1016

A propos de ce bien

Maison Jade Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 32,47 m², idéalement situé à proximité immédiate du Carrefour Europe.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la Résidence George Sand, cet appartement a été entièrement rénové et aménagé avec beaucoup de goût.

Le résultat offre un design exceptionnel, rare sur le marché.

L’appartement se compose d’un agréable espace de vie, d’un espace nuit séparé et d’une salle d’eau.

Il bénéficie également d’un balcon d’environ 8 m², offrant un véritable espace extérieur particulièrement agréable.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une poursuite de son exploitation locative sans travaux ni investissement complémentaire en mobilier.

Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement bénéficie d’une très bonne performance locative, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main.

La résidence dispose d’un ascenseur et l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et de la climatisation.

Une cave privative complète ce bien.

Son emplacement est également un véritable atout, avec une proximité immédiate du centre de Chamalières, de Carrefour Europe, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités.

À découvrir exclusivement chez Maison Jade Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 32 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Nord
ascenseur
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 000 €

Charges 115,73 €

Taxe foncière annuelle 951 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 79

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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