Exclusivité
Charlotte SOLELHAC
Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 82 m²
Chamalières (63400)
236 000 €
Référence 1014
A propos de ce bien
Maison Jade Immobilier vous présente ce bel appartement T3 avec balcon, situé dans le quartier prisé de Beaulieu, à Chamalières.
Situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et ne présente aucun vis-à-vis.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² (cuisine ouverte équipée, salon-séjour et espace bureau ouvert), offrant un cadre de vie spacieux et convivial.
L'appartement compte également deux chambres confortables, de 11 m² et 13 m² environ, ainsi que de nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir
Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La copropriété a fait l'objet de travaux récents et de qualité : ravalement de façade réalisé en 2023, ainsi que la réfection des peintures du hall d'entrée et de la cage d'escalier, et le remplacement des sols des parties communes (déjà votés).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82 m²
- construit en 1973
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
236 000 €
Taxe foncière annuelle
1 515 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
15
Quote part annuelle des charges
1 541 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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