Charlotte SOLELHAC Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Chamalières (63400)

236 000 € Référence 1014

A propos de ce bien

Maison Jade Immobilier vous propose cet appartement T3 situé dans le quartier recherché de Beaulieu, à Chamalières, au dernier étage d’une copropriété très bien entretenue.

Lumineux grâce à son exposition plein Sud et bénéficiant d’une absence de vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des prestations appréciables.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour ainsi qu’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail.

L’espace nuit se compose de :

Deux chambres confortables d’environ 11 m² et 13 m²
De nombreux rangements

Un balcon vient compléter l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur.

L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants.

Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement.

La copropriété a bénéficié d’un ravalement de façade réalisé en 2023.

La réfection des peintures du hall d’entrée et de la cage d’escalier, ainsi que le remplacement des sols des parties communes, ont également été votés.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maison Jade Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €

Taxe foncière annuelle 1 515 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 15

Quote part annuelle des charges 1 541 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

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