Charlotte SOLELHAC Négociatrice

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Coup de coeur

Propriete 20 pièce(s) 8 chambre(s) 700 m²

Aydat (63970)

1 872 000 € Référence 1020

A propos de ce bien

Maison Jade Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, le Domaine de la Pradat Haute, un lieu d’exception situé à proximité d’Aydat à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand.

Un magnifique domaine familial niché dans un écrin de verdure, mêlant charme, caractère et authenticité.Un véritable lieu événementiel, qui accueille aujourd’hui des mariages et de nombreux séminaires dans un cadre exceptionnel.

Une grande capacité d’accueil et un fort potentiel de développement pour poursuivre et faire évoluer l’activité actuellement en place.

Environ 700 m² de surface habitable, comprenant notamment :

Une salle de réception lumineuse de 135 m², pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes

Un magnifique appartement de plus de 200m2 au dernier étage

Une charmante maison indépendante de 50m2 en rez-de-chaussée

Des espaces de couchage avec dortoirs, chambre des mariés et chambre familiale

De grands espace de stockage

6 hectares de verdure

14 hectares de forêt

Le domaine offre également un grand potentiel de développement, notamment avec la possibilité d’envisager la mise en place de 8 chalets possédant chacun 3 chambres, afin de développer davantage l’accueil et l’activité événementielle.

Deux magnifiques bassins avec une sublime fontaine viennent compléter ce cadre rare et privilégié.

Une propriété rare, idéale pour poursuivre l’activité événementielle actuellement en place, développer de nouveaux projets et exploiter pleinement le potentiel exceptionnel du domaine.

Caractéristiques de ce bien

Surface 700 m²
terrain 2 ha
8 chambre(s)
Chauffage : ()
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
30 parking(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 872 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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